Komponen yang Mempengaruhi Harga Jasa Kontraktor di Tangerang

1. Jenis Bangunan

Bangun rumah tinggal tentu berbeda harganya dengan bangun ruko, gudang, atau bangunan bertingkat. Masing-masing memiliki kompleksitas dan spesifikasi teknis tersendiri.

2. Luas dan Tinggi Bangunan

Semakin besar dan tinggi bangunan, semakin tinggi pula biaya material, tenaga kerja, dan struktur.

3. Material yang Digunakan

Apakah Anda memilih material standar atau premium? Bata merah atau hebel? Keramik lokal atau granit impor? Semua pilihan material punya dampak besar terhadap total biaya.

4. Tingkat Kesulitan Desain

Desain minimalis modern dengan struktur sederhana tentu berbeda dari bangunan industrial yang kompleks. Bentuk atap, bukaan, dan struktur dinding juga memengaruhi biaya.

5. Sistem Kontrak: Borongan atau Harian

• Borongan: Kontraktor menentukan harga per meter persegi, biasanya sudah termasuk material dan tenaga kerja. Cocok untuk yang ingin hasil akhir tanpa repot.

• Harian: Anda bayar tenaga kerja per hari, tapi material ditanggung sendiri. Cocok untuk renovasi kecil atau proyek bertahap.

6. Lokasi & Akses Lahan

Lahan di perumahan cluster dengan akses mudah lebih murah dibanding proyek di gang sempit atau lokasi terpencil yang sulit dijangkau alat berat.

7. Finishing & Interior

Apakah hanya struktur luar atau sampai interior dan furniture custom? Finishing seperti plafon, lampu, dan kitchen set akan menambah total biaya.